城市地域結(jié)構(gòu)指城市不同功能區(qū)的分布與組合構(gòu)成城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)。
(1)三種城市地域結(jié)構(gòu)模式：同心圓模式、扇形模式、多核心模式。
(2)地域結(jié)構(gòu)影響因素：
①經(jīng)濟因素：影響土地租金高低的主要因素是交通便捷程度和距離市中心的遠近;
a距離市中心的遠近的影響：地租隨著距離的增加而遞減
b交通便捷程度對地租的影響：穿過的道路越多，或距交通干線越近，土地租金就越高
②歷史文化：是城市功能分區(qū)的形成基礎(chǔ)，可繼承和改造;
③社會因素：包括收入狀況、知名度和因種族宗教、人種的聚居等;
④行政因素：作為政府行為的行政干預(yù)對城市規(guī)劃影響很大。
(3)城市地域結(jié)構(gòu)隨城市的發(fā)展而逐漸形成和變化。
功能區(qū) | 最佳區(qū)位 | 區(qū)位選擇的原因 |
商業(yè)用地A：商業(yè)活動中心和服務(wù)中心 | 市中心，交通干線兩側(cè),或街角路口。 | 要求最大程度的接近消費群體,靠近市中心,交通便捷,商業(yè)付租能力強。是城市經(jīng)濟活動最繁忙之地，人口數(shù)量晝夜差別很大，建筑物高大密集。 |
住宅用地B | 分布在盛行風(fēng)上風(fēng)向、河流的上游 | 占地最多，要求方便上下班，又要方便購物，靠近市中心處,在有的城市中出現(xiàn)了高級住宅區(qū)(近文化區(qū))和低級住宅區(qū)(近工業(yè)區(qū))的分化，他們在空間上背向發(fā)展。 |
工業(yè)用地C | 遠離市中心，向城市外緣移動,向交通干線集聚。 | 專業(yè)化程度高、協(xié)作性強，工業(yè)生產(chǎn)占地較大，地租占成本的比例很高,又污染市區(qū)環(huán)境。分布在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向、河流的下游。 |
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