絕大多數(shù)的買房人，通常把“采光”和“日照”混為一談，買房的時候考慮比較多的往往是“采光”。地理知識和氣象專家卻告訴我們說：采光并不能夠代替日照，采光和日照是不同的兩個概念。通常人們都把采光和日照混為一談，其實采光是指一個居室只要對外開窗就可以獲得的自然光。但是，這不一定說你一定獲得了日照，采光以及人工照明是不能夠代替日照的。
國家規(guī)定：1994年2月1日起執(zhí)行的國家技術(shù)監(jiān)督局和中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的強制性國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中，規(guī)定住宅建筑日照標準：冬至日住宅底層日照不少于一小時或大寒日住宅底層日照不少于兩小時。
住宅日照間距主要滿足后排房屋（北向）不受前排房屋（南向）的遮擋，并保證后排房屋底層南面房間有一定的日照時間。日照時間的長短，是由房屋和太陽相對位置的變化關(guān)系決定的，這相相對位置以太陽高度角和方位角表示。它和建筑所在的地理緯度、建筑方位以及季節(jié)、時間有關(guān)。通常以建筑物正南向，當?shù)囟寥眨ù蠛眨┱缡r的太陽高度角作為依據(jù)。根據(jù)日照計算，我國大部分城市的日照間距約為1-1.7倍前排房屋高度。一般越往南的地區(qū)日照間距越小，往北則越大。
在我們購買房子的時候應(yīng)該選擇那種每棟樓都不是太長的住宅小區(qū)，如果樓房的長度過長，后排低層的日照時間就會受到前排樓房的遮擋。
現(xiàn)代住房往往是隨著街道的走向依街而建，不同走向的街道獲得的日照時間也都不盡相同。在緯度較低的地區(qū)，正南正北朝向的樓群冬季得到的日照數(shù)量多，在緯度比較高的地區(qū)，比如緯度在35度以北的地區(qū)偏東南、偏西南平等布置的居住建筑，比正南向、正北向布局的居住建筑更有利于日照。在北京一般人都認為正南正北的房子最好，可是實際上并不能完全這樣說，從日照時數(shù)來看，因為緯度不同，太陽的高度角也就不一樣，所獲得的日照數(shù)也不同。比如：在北京這樣的地理位置，對于間距系數(shù)為1.7的建筑布局來說，在冬至日，后排低層最多只能享受到大約1小時的日光照射。但是偏東南或偏西南45度以內(nèi)的建筑布局卻可以享受到4個小時的日光照射。
一般來說，居室建筑的最佳朝向應(yīng)該是偏西南或偏東南15-30度以內(nèi)，比較適宜的朝向應(yīng)該是偏東南或偏西南45度以內(nèi)。俗話說陽光是人類健康的源泉。在我國春聯(lián)中就常常可以看到“向陽門地春常在”這句話，意思就是說一個宅地如果能經(jīng)常得到陽光的照射，家人就會心情舒暢、精神愉快、健康長壽。
我國屬于典型的季風氣候，冬季盛行西北風，夏季盛行東南風，冬季北方氣候寒冷干燥，浮塵多，我們買房時應(yīng)當盡量避免窗戶的朝向迎著風面。夏季南方潮濕，多雨，悶熱，窗戶的朝向正好與北方相反，應(yīng)該選擇迎著風面的窗戶。房子的窗戶應(yīng)當盡量躲開當?shù)乩淇諝獾膩硐颍热纾涸诒狈?，西北風到冬季很強勁，窗戶的位置就要盡量躲開西北方向。在南方，窗戶應(yīng)盡量朝東南方向，這樣可以使人們的房間保持良好的通風，避免夏天特別悶熱。
炎熱的夏季，住宅內(nèi)特別需要自然通風以降低室內(nèi)溫度。尤其是在濕熱的南方地區(qū)，良好的自然通風，可以使空氣干燥，從而降低居室的相對濕度，加快室內(nèi)的換氣，有助于保持居室內(nèi)良好的空氣環(huán)境。在南方最好選擇有穿堂風效果的居室。南方要通風，北方要避風，南方和北方就完全不同，北方的房子應(yīng)該坐北朝南，而南方的房子則應(yīng)該坐南朝北。
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