絕大多數(shù)的買房人，通常把“采光”和“日照”混為一談，買房的時(shí)候考慮比較多的往往是“采光”。地理知識(shí)和氣象專家卻告訴我們說(shuō)：采光并不能夠代替日照，采光和日照是不同的兩個(gè)概念。通常人們都把采光和日照混為一談，其實(shí)采光是指一個(gè)居室只要對(duì)外開窗就可以獲得的自然光。但是，這不一定說(shuō)你一定獲得了日照，采光以及人工照明是不能夠代替日照的。
國(guó)家規(guī)定：1994年2月1日起執(zhí)行的國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局和中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中，規(guī)定住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)：冬至日住宅底層日照不少于一小時(shí)或大寒日住宅底層日照不少于兩小時(shí)。
住宅日照間距主要滿足后排房屋（北向）不受前排房屋（南向）的遮擋，并保證后排房屋底層南面房間有一定的日照時(shí)間。日照時(shí)間的長(zhǎng)短，是由房屋和太陽(yáng)相對(duì)位置的變化關(guān)系決定的，這相相對(duì)位置以太陽(yáng)高度角和方位角表示。它和建筑所在的地理緯度、建筑方位以及季節(jié)、時(shí)間有關(guān)。通常以建筑物正南向，當(dāng)?shù)囟寥眨ù蠛眨┱缡r(shí)的太陽(yáng)高度角作為依據(jù)。根據(jù)日照計(jì)算，我國(guó)大部分城市的日照間距約為1-1.7倍前排房屋高度。一般越往南的地區(qū)日照間距越小，往北則越大。
在我們購(gòu)買房子的時(shí)候應(yīng)該選擇那種每棟樓都不是太長(zhǎng)的住宅小區(qū)，如果樓房的長(zhǎng)度過長(zhǎng)，后排低層的日照時(shí)間就會(huì)受到前排樓房的遮擋。
現(xiàn)代住房往往是隨著街道的走向依街而建，不同走向的街道獲得的日照時(shí)間也都不盡相同。在緯度較低的地區(qū)，正南正北朝向的樓群冬季得到的日照數(shù)量多，在緯度比較高的地區(qū)，比如緯度在35度以北的地區(qū)偏東南、偏西南平等布置的居住建筑，比正南向、正北向布局的居住建筑更有利于日照。在北京一般人都認(rèn)為正南正北的房子最好，可是實(shí)際上并不能完全這樣說(shuō)，從日照時(shí)數(shù)來(lái)看，因?yàn)榫暥炔煌?，太?yáng)的高度角也就不一樣，所獲得的日照數(shù)也不同。比如：在北京這樣的地理位置，對(duì)于間距系數(shù)為1.7的建筑布局來(lái)說(shuō)，在冬至日，后排低層最多只能享受到大約1小時(shí)的日光照射。但是偏東南或偏西南45度以內(nèi)的建筑布局卻可以享受到4個(gè)小時(shí)的日光照射。
一般來(lái)說(shuō)，居室建筑的最佳朝向應(yīng)該是偏西南或偏東南15-30度以內(nèi)，比較適宜的朝向應(yīng)該是偏東南或偏西南45度以內(nèi)。俗話說(shuō)陽(yáng)光是人類健康的源泉。在我國(guó)春聯(lián)中就常常可以看到“向陽(yáng)門地春常在”這句話，意思就是說(shuō)一個(gè)宅地如果能經(jīng)常得到陽(yáng)光的照射，家人就會(huì)心情舒暢、精神愉快、健康長(zhǎng)壽。
我國(guó)屬于典型的季風(fēng)氣候，冬季盛行西北風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)，冬季北方氣候寒冷干燥，浮塵多，我們買房時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量避免窗戶的朝向迎著風(fēng)面。夏季南方潮濕，多雨，悶熱，窗戶的朝向正好與北方相反，應(yīng)該選擇迎著風(fēng)面的窗戶。房子的窗戶應(yīng)當(dāng)盡量躲開當(dāng)?shù)乩淇諝獾膩?lái)向，比如：在北方，西北風(fēng)到冬季很強(qiáng)勁，窗戶的位置就要盡量躲開西北方向。在南方，窗戶應(yīng)盡量朝東南方向，這樣可以使人們的房間保持良好的通風(fēng)，避免夏天特別悶熱。
炎熱的夏季，住宅內(nèi)特別需要自然通風(fēng)以降低室內(nèi)溫度。尤其是在濕熱的南方地區(qū)，良好的自然通風(fēng)，可以使空氣干燥，從而降低居室的相對(duì)濕度，加快室內(nèi)的換氣，有助于保持居室內(nèi)良好的空氣環(huán)境。在南方最好選擇有穿堂風(fēng)效果的居室。南方要通風(fēng)，北方要避風(fēng)，南方和北方就完全不同，北方的房子應(yīng)該坐北朝南，而南方的房子則應(yīng)該坐南朝北。
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