其一，城市職能。城市職能是城市在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)活動(dòng)中所起的作用?，F(xiàn)代城市的職能具有很強(qiáng)的綜合性，因此，又可以把城市職能分為一般職能與特殊職能，基本職能與非基本職能。一般職能是每個(gè)城市都具有的職能，如各種經(jīng)濟(jì)和社會(huì)性的服務(wù)活動(dòng)，特殊職能是少數(shù)城市或個(gè)別城市所具有的職能?；韭毮苁浅鞘兄兄饕獮閰^(qū)域服務(wù)的各種活動(dòng)，非基本職能則是主要為城市本身服務(wù)的活動(dòng)。
其二，城市性質(zhì)。城市性質(zhì)是指城市的主要職能。它反映了城市在區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的地位和主要作用，體現(xiàn)了城市的個(gè)性、特點(diǎn)及在一定時(shí)期內(nèi)的發(fā)展方向。
其三，城市規(guī)模。城市規(guī)模就是城市的大小，又可分為人口規(guī)模和用地規(guī)模。一般地，都是根據(jù)城市市區(qū)的常住人口和建成區(qū)范圍分別標(biāo)識(shí)城市人口規(guī)模和用地規(guī)模。
城市的一般特征實(shí)際上是城市發(fā)展?fàn)顩r的典型反映。研究城市的特征，可以分析和把握城市發(fā)展的情況，同時(shí)，還可根據(jù)城市特征對(duì)城市進(jìn)行分類、分級(jí)，進(jìn)而研究不同類型、等級(jí)的城市的發(fā)展規(guī)律，并對(duì)其進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)控。
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